Cuidados na compra ou venda de imóveis

O sonho de comprar uma casa ou terreno faz parte dos objetivos de muitas famílias, independentemente da faixa etária ou estilo de vida. Por se tratar de uma transação que geralmente envolve grandes quantias de dinheiro, todo cuidado é pouco para evitar problemas.

Na compra ou na venda de imóveis exige-se cautela e procedimentos básicos das partes envolvidas no negócio imobiliário. Do ponto de vista jurídico e ético, espera-se que ambas as partes da negociação envolvendo imóvel sejam idôneas, moral e financeiramente.

A aquisição de um imóvel não pode ser feita às pressas, sem adotar os cuidados necessários para evitar fraudes, simulações equivocadas e outros golpes.

Disto isto, o primeiro passo a ser tomado antes de fechar qualquer contrato ou efetuar um pagamento, é providenciar a emissão das certidões referentes ao imóvel e da pessoa do vendedor/comprador. Para facilitar o entendimento, listamos abaixo os documentos mais comuns.

Vejamos as certidões que lhe trarão maior segurança jurídica e poder de decisão antes de celebrar um negócio jurídico imobiliário:

As certidões listadas acima podem ser facilmente emitidas aqui no Certidão na Mão. Basta entrar em contato conosco ou fazer a busca em nosso site.

Além de conferir toda a documentação, outro ponto importante para fazer a escolha certa na hora de comprar um imóvel é pesquisar bastante sobre a região onde ele está localizado e verificar as condições do local em termos estruturais.

Se achar necessário, vale a pena visitar o imóvel mais de uma vez para conferir todos os detalhes. Para imóveis na planta ou em construção, também é indicado pesquisar sobre a credibilidade da construtora responsável pela obra.

 

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